L’appel d’offres visant la construction du nouveau bâtiment de la plage Pleasant View s’est officiellement terminé le 14 mai dernier.
Plusieurs questions demeurent
- À quoi ressemblera réellement le nouveau bâtiment?
- Quelle est la date de début des travaux?
- Combien le bâtiment coûtera le projet aux contribuables?
- À quoi servira le nouveau bâtiment?
- Qui sera en charge de ce nouveau bâtiment?
- Quel est le plan d’exploitation et les coûts reliés?
- Verra-t-on le retour du camp de jour?
Un bâtiment jugé instable
Rappelons que la municipalité indiquait dès octobre 2024 que le bâtiment du NHRS (Pleasant View) s’était détérioré au fil des années et que sa structure était devenue instable. Cette affirmation apparaît également dans le document municipal intitulé Proposals for a Planning Process, où l’on mentionne que la municipalité « fonctionnait sur du temps emprunté » avec cet immeuble.
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Un projet amorcé depuis près de deux ans
Le projet suit un long parcours administratif amorcé en janvier 2024 avec une caractérisation des sols. En mai 2024, un appel d’offres pour les plans et devis était lancé, suivi de l’octroi d’un mandat de conception en juillet. En septembre 2024, la municipalité présentait quelques esquisses préliminaires avant d’autoriser officiellement, en octobre, la démolition du bâtiment actuel.
Une aide financière importante du programme PRACIM
Heureusement, le village de North Hatley a obtenu une importante aide financière du programme PRACIM du gouvernement du Québec afin de financer la construction d’un nouveau bâtiment communautaire. Le document municipal évoquait initialement une demande de 2,5 millions de dollars couvrant 95 % des coûts projetés.
Or, le budget semble déjà avoir évolué. En décembre dernier, il était plutôt question d’un bâtiment évalué à près de 3 millions de dollars. Reste à savoir si d’autres partenaires financiers ont finalement accepté de participer au projet. Cela paraît peu probable du côté du Canton de Hatley, surtout dans le contexte où l’entente intermunicipale de loisirs liée à la plage n’a toujours pas été renouvelée cette année.
Lancement de l’appel d’offres
« Nous sommes très heureux d’annoncer qu’une nouvelle étape encourageante du projet vient d’être franchie. Nous sommes désormais en mesure de lancer un appel d’offres pour la construction du nouveau bâtiment de la plage Pleasant View. »
Puis, dans le bulletin Entre nous du 8 avril dernier, le village confirmait le lancement officiel des appels d’offres avec une date de clôture fixée au 14 mai.
Un manque d’information publique
J’ai tenté d’obtenir davantage d’informations concernant les soumissionnaires et les détails de l’appel d’offres lui-même. Malheureusement, je n’ai pas été en mesure de trouver de documents accessibles sur le SEAO.
Le projet prévoit la démolition complète du bâtiment actuel afin de le remplacer par une nouvelle construction. Pour le moment, seuls quelques croquis préliminaires ont été rendus publics.
Depuis ces premières esquisses, peu d’informations supplémentaires ont été communiquées à la population. Pourtant, considérant l’ampleur du projet et les sommes publiques engagées, il serait pertinent que les plans architecturaux complets soient présentés publiquement. Après tout, même lorsqu’un projet est financé en grande partie par des subventions, il demeure payé par les contribuables, tant par leurs taxes municipales que par leurs impôts.
Une vision beaucoup plus large que la plage
Le document de planification municipale publié en octobre 2024 va d’ailleurs beaucoup plus loin que la simple reconstruction d’un chalet de plage. Il évoque une vaste vision de transformation du secteur nord du village comprenant :
- des projets immobiliers pouvant dépasser 50 millions de dollars ;
- une nouvelle marina ;
- une patinoire réfrigérée couverte ;
- des projets de densification résidentielle ;
- ainsi qu’une reconfiguration importante du secteur Capelton et du noyau villageois.
Développement durable… vraiment?
Le tout est présenté sous le thème d’un développement durable et environnemental ambitieux. Pourtant, permettez-moi une réflexion plus critique.
Ayant fréquenté la plage Pleasant View pendant plusieurs étés avec mes enfants dans les dernières années (2021 à 2024), j’ai souvent constaté un manque évident d’entretien du bâtiment. Malgré cela, plusieurs travaux importants ont été réalisés récemment, notamment un toit neuf ainsi que des balcons entièrement reconstruits.
Sans doute un nouveau bâtiment apportera un vent nouveau à la plage Pleasant View. Permettez-moi tout de même de mentionner que construire c’est bien, s’en occuper c’est encore mieux et, c’est moins cher!
Je demeure donc sceptique face à la démolition complète d’un bâtiment centenaire qui générera probablement des dizaines, voire des centaines de tonnes de déchets, au nom du développement durable.
Un bâtiment patrimonial appelé à disparaître
Au-delà de sa fonction utilitaire, ce bâtiment possède également une valeur patrimoniale et affective importante. Depuis plus d’un siècle, des milliers de personnes s’y sont rassemblées pour vivre des moments marquants au bord du lac Massawippi.
Pourquoi n’a-t-on pas rénové?
Peut-être est-ce simplement ainsi que va la vie : il semble aujourd’hui plus simple de démolir que d’entretenir. Malgré mes réserves, j’ai tout de même hâte d’avoir la chance de découvrir ce nouveau bâtiment.
Crédit photo : inconnu. Ami d’un ami.
